L'année 1949 correspond à l'interdiction d'employer du plomb (céruse) dans les peintures ou autres revêtements.

Les biens construits avant cette date sont soumis à un diagnostic plomb avant d'être mis en vente, en location ou lors de travaux/rénovation.

Dans ce dernier cas, les contrôles sont plus poussés.

Grâce à un appareil à fluorescence X, le diagnostiqueur immobilier mesure la concentration de plomb de chaque peinture ou revêtement pouvant en contenir.

Si le seuil réglementaire est dépassé ou le matériau dégradé, le propriétaire doit effectuer des travaux afin éliminer tous risques d'exposition au plomb des futurs occupants.